【佛山陶瓷网】“三高”并存 阳光城再抛资产证券化融资

    “三高”并存 阳光城再抛资产证券化融资

近年来，逆势扩张，存货高达1500亿。负债高企，达千亿级。股东高比例质押

万科董事会主席郁亮在南方区域9月月度例会上，高喊出“活下去”的口号，作为行业领头羊，万科遭遇的情况也正是其他房企的普遍遭遇。

年底大考将至，政策收紧大背景下，下一阶段融资，成为房企不得不考虑的重大议题。

近日，今年新晋千亿俱乐部的第一家房企阳光城，再度锁定了应收账款证券化融资，今年其先后两次试图将应收账款证券化，融资额为70亿元。此外，担保、质押也充斥着其重大事项公告。这背后其高存货、高负债、高质押担保三高并存的隐忧显现。

70亿元应收账款资产证券化融资

12月5日，阳光城发布公告称，阳光城拟与山东省国际信托股份有限公司、融博泰商业保理(上海)有限公司合作，以阳光城及下属子公司项下房地产项目在销售过程中形成的购房应收款为基础资产，以上述基础资产发行相关产品进行融资，总额不超过20亿元。

本次以购房应收款为基础资产发行相关产品的增信措施为就保理公司及阳光城下属子公司基于基础资产的相关合同(具体名称及形式以届时每期为准)而对权利人负有的相关义务(如差额补足等)，阳光城提供连带责任担保。此次融资方案已经公司第九届董事局第五十四次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。

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