【佛山陶瓷网】融资环境偏紧 房企“出海”筹钱

    融资环境偏紧 房企“出海”筹钱

2018年开年以来，碧桂园、泰禾集团、龙湖地产等多家房企陆续发布海外融资计划。业内专家表示，预计2018年地产融资政策仍会保持整体偏紧，在此情况下，短期内房企海外融资规模料继续扩大，多元化融资方式或成为房企融资破局关键。

“出海”寻求融资机会

新年伊始，碧桂园等多家房地产企业“扬帆出海”，寻求融资机会。根据房企发布的公告统计，1月上旬房企计划海外融资规模累计已超过45亿美元。

比如，龙湖地产1月9日发布公告宣布与高盛、海通国际、摩根士丹利、汇丰及花旗，就发行于2023年到期的3亿美元3.9%优先票据及于2028年到期的5亿美元4.5%优先票据订立购买协议，票据发行的估计所得款项总额约为7.981亿美元。碧桂园10日发布公告宣布拟发行2023年到期2.5亿美元优先票据及2025年到期6亿美元优先票据。票据发行估计所得款项净额约为8.39亿美元，碧桂园拟将该笔款项用于提早赎回2023年票据及一般营运资金。

“房企积极到海外市场筹钱，主要是为了缓解其所面临的资金压力。”明源地产研究院副院长刘策表示，2015年1月证监会推出了《公司债发行与交易管理办法》，正式实施公司债新政。众多房企在2015-2016年发债，而这批债券将陆续在2018年进入回售期。

(文章来自互联网 源：中国证券报)

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