【佛山陶瓷网】监管发令不许房企拿票据与公司债互还

    监管发令不许房企拿票据与公司债互还

没有最坏，只有更坏。

前段时间，上海某知名房企发行了一笔公司债，当时希望发行50亿元，但在反馈阶段，交易所提出意见表示不允许，不得已，最后发行规模定格在了39亿元。

“交易所提出意见说不允许还明年的，只能还今年到期的39亿元。融资是越来越紧张了。”上述房企财务高管表示。对于不允许的原因他并不清楚。

到了7月17日，据财联社消息称，监管层通过窗口指导，已进一步收紧房地产企业融资，禁止公司债与票据互还。

消息显示，此前公司债与票据之间可以互还，但为防止房企融资“浑水摸鱼”，交易所和银行间协会分别检测通过自身相关部门发行的债务，公司债只能还公司债，票据只能还票据。此外，根据政策放款的上限，只有旧债到期或长租公寓领域，房企才有发行新债的可能。

还有，监管层已限制在香港上市的内地房企在境内发行熊猫债。

“前段时间很多房企如旭辉、龙湖等发债额度缩减大多是因为这个原因。”上述房企财务高管表示。

据中国房地产报记者多方采访获悉，此次监管层检测属于常规的风险管理，目的是不允许银证监会所管理的风险敞口继续扩大。此前监管层对企业再融资偿还债务的性质限制不多，现在要求一一对应了。

(文章来自互联网 源：中国房地产报)

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