【佛山陶瓷网】房地产行业债市观察及景气度跟踪

    房地产行业债市观察及景气度跟踪

房地产行业债市观察及景气度跟踪行业景气度方面,根据统计局最新数据,2018年1~6月全国商品住宅销售面积同比增长3.2%,销售额同比增长14.8%,增速回升;全国住宅开发投资同比增长13.6%,在土地购置费支撑下仍维持高位,新开工面积增速持续回暖,施工面积增速保持低位;房贷平均利率依然保持上升趋势。

债市融资方面,上半年,中债资信关注的房地产发债企业在两市场放量发行,发行量共2,799.29亿元,同比大幅增长111.28%,其中6月份,两市场发行量共433.23亿元,同比增长45.38%,发行成本继续提升;受海外债新政策影响,6月境内房企在境外发债仅171.95亿元,同比缩减78.97%,但上半年发行总量同比持平;集合信托发行和成立增速均有所回升但成立发行比下降至69.35%。