【佛山陶瓷网】海南严卡预售证 开发商各出招促成交

    海南严卡预售证 开发商各出招促成交

编者按/“422政策”的出台，将炒房客们隔绝在海南岛外，而“百万人才计划”又为岛外购房者提供了其他的途径。硬性的门槛一方面让购房者止步，一方面也给开发商提供了钻漏洞的可能。“补缴个税保留购房资格”的承诺开始成为部分楼盘新的营销手段。

随着去房地产化运动推进，先已购房的业主也遭受影响。为解决“先上车后补票”遗留的历史问题，有的企业选择退出海南往内地发展，有的企业则紧跟海南规划，发展特色产业。罗牛山(9.060, -0.65, -6.69%)建设赛马小镇，但是推进的过程缓慢，海南产业转型任重道远。

2019年5月的海南，椰风海韵依旧，游客仍旧熙熙攘攘，但楼市却不复曾经的火爆。当地一邱姓中介人员告诉《中国经营报》记者，至今还怀念2018年初海南楼市的火爆场景，“那时开盘前夜，看房的人都排起长龙，有些人等到第二天才看得到房，然而4月政策一出，楼市就像浇了冰水一样，到现在还没恢复元气。”

近日，记者走访了海南多个市县的楼盘，发现除了部分低价楼盘还有一定人流之外，绝大多数楼盘门可罗雀，更有楼盘因为拿不到预售证迟迟无法开盘。

然而，即使在如此严厉限购政策之下，海南客观存在的购房需求和开发商的卖房需求一拍即合，在楼市寒冬之下与政策悄然“博弈”。

(文章来自互联网 源：中国经营报)

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