【佛山陶瓷网】环京楼市回温苗头 成交量迅速上涨

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    环京楼市回温苗头 成交量迅速上涨

近期，2019年的春天环京楼市又迎来了新一轮的躁动。

作为环京楼市风向标的燕郊，市场回暖的消息最先从这里开始。诸葛找房数据研究中心提供的数据显示，2019年3月，监测燕郊二手房挂牌均价18552元/㎡，创下近一年来的高点，从涨价房源量与降价房源量的占比来看，2018年11月到2019年2月，燕郊涨价房源量占比不断提升，3月份涨价房源量占比有所下降，但仍占比56%，超过降价房源量占比。具体到各个小区，监测2018年12月与2019年3月燕郊重点小区挂牌均价变动情况，十个代表小区价格上涨幅度在10%到30%之间不等。

燕郊新房市场也出现了大幅提升。上述机构数据显示，2019年3月燕郊成交商品住宅340套，创下2017年10月份以来的新高，一季度累计成交商品住宅504套，相比2018年一季度30套的成交量，大幅增长16.8倍。

燕郊当地房产经纪人小李告诉《华夏时报》记者，从去年底，燕郊楼市就开始回暖，现在看房的人也多了起来，尤其是二手房市场，有的小区涨了两三千每平米，有的涨幅高达四五千一平，现在燕郊二手房的价格在1.9-2.6万元之间。大环境开始走暖，加上燕潮大桥通车等利好因素，未来肯定还会涨。