【佛山陶瓷网】千亿房企缩水至7家 泰禾绿城掉出前20

    千亿房企缩水至7家 泰禾绿城掉出前20

房企千亿销售数据挤水分 权益口径下谁在裸泳

房地产巨流中从不缺乏眩人耳目的数据，“2018年全国千亿房企达30家”、“2019年上半年千亿房企已12家”，动辄千亿的行业级别次次刷新大众认知。但高周转、高负债模式下，庞大的销售数据并不代表真实现金流，资金像闭合链条般环环相扣、高速运转。

容易被忽视的因素是，随着合作开发成为常态，房企普遍以全口径进行业绩公告，即将集团连同合营、联营公司所有项目计入业绩，不考虑股权占比及是否操盘。如果挤去这些“水分”，房企真实的资金实力与投资能力要重新洗牌。

大浪淘沙。潮水退去后，谁在裸泳？如果以权益口径即项目股权占比看，克而瑞数据显示，2019年上半年千亿房企缩水至7家。

数据“挤水分”

上半年楼市在跌宕起伏中结束。年中成绩单是，147家企业跨越50亿门槛，较去年增加9家，合计实现销售额58537亿元，同比增长10.3%。若以千亿为门槛，跃入其中的房企已达12家。

克而瑞数据显示，碧万恒依然占据前三的位置，上半年分别录得3895.4亿元、3349.3亿元、2825.4亿元销售额。其中，碧桂园仅6月单月便录得820亿元业绩，刷新行业纪录。合约销售超2000亿的房企还有保利和融创，分别录得2501亿元、2139亿元。

(文章来自互联网 源：第一财经日报)

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