【佛山陶瓷网】成都楼市变脸：从万人抢房到中签率100%

    成都楼市变脸：从万人抢房到中签率100%

楼盘咨询处人员表示，本次放出了385套房源，截至登记日期，大概有近1900人登记报名，中签率将会比之前高很多。

连现百分百中签楼盘6月13日，记者在正处于核验阶段的保利林语溪售楼部现场发现，前来提交资料的购房者并不多，20分钟的时间内，仅有四五个购房者出现在核验现场。

”成都房协官网数据显示，北湖国际城进行成都首次摇号选房时，共推出住宅房源420套，参与摇号的总人数为3637名，中签率11.55%，此后，成都新房市场的摇号中签率便一再走低。

2018年3月，招商中央华城共推出640套房源，报名人数达到44347人，中签率为1.44%。

2018年5月，与招商中央华城相隔4公里的青秀未遮山，将这一数字拉到了顶峰：1056套房源吸引了74187人报名，中签率仅为1.42%。

此次新政调控明确指出，拟在成都13区购房的购房者需具有上述区域户籍，其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

至6月7日登记截止，棚改登记人数0、刚需登记人数119、普通登记人数163，登记人数总计282人。

同日摇号的还有双流区蓝光江安城六期项目，房源总数为608套，650人报名，中签率93.54%。

3月份至5月份的二手房带看量分别为279981、230368和183800。

“如果诚心卖的话，必须要降低一下心理预期才行，比如原来你想200万元卖，现在降价10万元到20万元左右可能才会有人关注，我们也会劝一些着急出手的房东降一下价格。

多位中介人员表示：“房东们都很清楚，‘515’新政限制了一批通过人才引进落户到成都而社保又不足1年的人，一年之后这批人符合购房条件了估计还会有一波购房需求。

”成都市公安局的统计数据显示，截止到2018年4月26日，人才新政实施9个月来，成都市累计人才落户17.62万人，30岁及以下青年人才达到14.14万人。

当时，通过本科以上学历落户成都13个限购区域者，无须社保便可直接购买限购区域住房，但因此前楼市供应量不大，仍有许多人没有踏上购房列车。

“其实成都在新政的设计上有一定的讲究，它是通过人才落户并且同时满足一定社保条件判断其购房资质，其实是可以确保这些需求比较有序地释放，而不是在大家集中落户的那一刻集体爆发，造成短期内的供需矛盾，随着时间的推移，成都的房地产市场应该会更温和些。

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